Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć

Przemysław Zańko
Przemysław Zańko
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań.
Sprawę opisała Gazeta Krakowska. W 2007 r. pod Niepołomicami ruszyła budowa luksusowego osiedla na 600 domów i mieszkań. Inwestycję finansowano m.in. z wpłat przyszłych mieszkańców. Jednak po dwóch latach, gdy budynki osiągnęły stan surowy, deweloper nagle zniknął wraz z robotnikami. Osiedle w stanie ruiny straszy do dziś, właściciele firmy siedzą w więzieniu, a oszukani ludzie zostali bez oszczędności i bez mieszkań. Anna Kaczmarz/Polska Press
Deweloperzy oszukujący klientów nie zdarzają się na szczęście często, jednak każda taka afera odbija się głośnym echem, a życie naciągniętych klientów często zmienia się w koszmar. Przypominamy najbardziej bulwersujące sytuacje, do jakich doszło w ostatnich latach na polskim rynku nieruchomości.

Spis treści

Deweloperzy nie zawsze są godni zaufania

Kontakty klientów z deweloperami na ogół przebiegają bezproblemowo. Niestety, i tu zdarzają się niekiedy sytuacje bulwersujące opinię publiczną. Przypadki działań na granicy prawa czy oszukiwania klientów odbijają się zwykle szerokim echem, gdyż w grę wchodzą na ogół ogromne pieniądze i dziesiątki, jeśli nie setki pokrzywdzonych nabywców. Wszystkim planującym zakup mieszkania z rynku pierwotnego polecamy ku przestrodze te historie.

Zobacz najgłośniejsze przypadki problemów z deweloperami z ostatnich lat:

Warto podkreślić, że z każdym rokiem klienci deweloperów są coraz lepiej chronieni przez polskie prawo, a działalność firm budujących mieszkania jest dziś znacznie lepiej uregulowana niż kiedyś. Mimo to warto zawsze zachować ostrożność i znać swoje prawa, a w razie wątpliwości sięgać po wsparcie prawnika.

Sprawdź, czy masz wszystko, czego potrzebujesz

miejsce #5

Bripox

Bripox Poxipol Metaliczny 21g/14ml

32,01 zł11,00 zł-66%
miejsce #7

Mapei

Mapei Hydroizolacja Mapelastic 167116 16kg

344,50 zł192,50 zł-44%
miejsce #9

Tytan

Tytan Dacholeum Do Renowacji Dachów 18kg

265,98 zł215,00 zł-19%
miejsce #10

Yetico

Yetico Styropian Alfa Fasada 3 M2 0.3 M3 10 Cm

129,00 zł104,23 zł-19%
miejsce #11

Knauf

Knauf Goldband tynk gipsowy ręczny 30kg

47,00 zł39,00 zł-17%
miejsce #12

Dolina Nidy

Dolina Nidy Obrzutka Cementowa 30kg

19,00 zł16,00 zł-16%
miejsce #13

Tytan

Tytan Abizol R Bitumiczny 4,5kg

80,00 zł70,99 zł-11%
miejsce #15

Ceresit

Cersanit Tynk CT174 Si-Si 25kg do elewacji

197,37 zł179,00 zł-9%
miejsce #16

Atlas

Atlas Zaprawa Murarska 25Kg

13,00 zł11,97 zł-8%
miejsce #18

Warmtec

Warmtec Maxiterm 120x60 gr. 10mm

65,00 zł
Materiały promocyjne partnera

Patodeweloperka niejedno ma imię

Z tematem deweloperskich afer związane jest też coraz modniejsze ostatnio hasło – patodeweloperka. Media i osoby zainteresowane rynkiem nieruchomości coraz częściej wytykają rozmaite absurdy nowych osiedli i mieszkań, a także zwracają uwagę na niekorzystne zjawiska, przez które ludziom mieszka się gorzej. Najczęściej wskazywane problemy to m.in.:

  • chaotyczna zabudowa nowych osiedli,
  • brak infrastruktury i odpowiednich dróg dojazdowych,
  • zbytnie zagęszczenie zabudowy,
  • niska jakość wykonania wielu inwestycji,
  • wprowadzanie na rynek niefunkcjonalnych mieszkań o dziwnych kształtach i małych metrażach,
  • brak zieleni i odpowiedniej liczby miejsc parkingowych,
  • rozmaite niefunkcjonalne rozwiązania na osiedlach, np. ogrodzenia blokujące przejście czy ciasne, ogrodzone place zabaw.

Jakby tego było mało, przy zakupie mieszkania zdarzają się też czasem poważne problemy na linii klient – deweloper. Konflikt nieraz udaje się załagodzić i znaleźć kompromisowe rozwiązanie, jednak bywają też sytuacje patowe. Może chodzić np. o nagłe bankructwo dewelopera, problemy prawne z już trwającą inwestycją czy wady techniczne, które po fakcie wychodzą na jaw.

Poznaj najgłośniejsze medialne przypadki problemów z deweloperami i zakupem mieszkania:

Skąd biorą się tak poważne konflikty? Przyczyny bywają różne. Niekiedy faktycznie okazuje się, że doszło do oszustwa, a sprawa znajduje finał w sądzie. W innych przypadkach deweloper działa w granicach prawa, jednak zdaniem mieszkańców nagina przepisy – co oczywiście nie musi być prawdą. Zdarzają się też sytuacje, kiedy to klienci dewelopera nie przeczytali wystarczająco uważnie swojej umowy deweloperskiej przed ich podpisaniem.

Jeśli z kolei chodzi o przyczyny występowania zjawisk określanych jako patodeweloperka, najważniejszą jest głód mieszkań w Polsce. Zapotrzebowanie na lokale jest tak wielkie, że deweloperzy starają się wybudować jak najwięcej na jak najmniejszej powierzchni – a do tego jak najniższym kosztem. Do tego dokładają się problemy z brakiem planów zagospodarowania przestrzennego oraz niedoskonałym prawem. W efekcie nowe inwestycje mieszkaniowe powstają nieraz bez głębszego namysłu nad tym, jak ludziom będzie się w nich później żyło.

[QUIZ] Zaskakujące fakty o polskich miastach. Prawdziwe czy nie?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Wyższy podatek od nieruchomości od 2023 roku - video flesz

Materiał oryginalny: Deweloperzy nie zawsze grają czysto. Oto najgłośniejsze afery ostatnich lat na rynku mieszkaniowym. Tym klientom można tylko współczuć - RegioDom.pl

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na wejherowo.naszemiasto.pl Nasze Miasto
Dodaj ogłoszenie