Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

"Mieszkanie na start". Na jakie dopłaty będzie można liczyć w nowym programie rządowym?

Alicja Charzyńska
Piotr Hukało
15 lat dopłat do czynszu najmu – tak finalnie wygląda program, który startuje wraz z początkiem 2019 roku. Docelowo ma on kosztować budżet ponad 3 miliardy złotych rocznie. To więcej niż cały program „Mieszkanie dla młodych” przez 5 lat działania.

W trakcie prac nad programem „Mieszkanie na start” doszło do rewolucyjnych zmian. Przede wszystkim stał się on bardziej hojny (w pierwotnej wersji gwarantował dopłaty przez 9 lat), ale też wprowadzono coroczną kontrolę dochodów beneficjentów.
W pierwszym roku funkcjonowania programu na dopłaty w budżecie ma być zarezerwowana kwota 200 mln zł. Później co roku kwota będzie rosła o kolejne 200 mln zł, aby w 2034 roku osiągnąć docelowy poziom 3,2 miliardów rocznie. To więcej niż przez 5 lat budżet wydał na program dopłat do zakupu mieszkań „Mieszkanie dla młodych”.

Z wyliczeń Open Finance wynika, że na przeciętnego beneficjenta przypadać będzie około 54 tys. zł dofinansowania. Oczywiście kwota ta rozłożona ma być na 15 lat, a więc miesięcznie daje to 300 złotych. Tyle mówi średnia. W konkretnym przypadku wartość może być skrajnie różna.

Wysokość dopłat będzie zależała od wielkości wynajmowanego mieszkania, lokalizacji (podobnie jak w MdM będą limity dla poszczególnych miast i województw) i liczby osób w gospodarstwie domowym.

Dopłata będzie stała. Jeśli beneficjent otrzyma w pierwszym roku 300 zł miesięcznie, to utrzymując się w programie przez 15 lat, także w ostatnim roku dostawać będzie taką samą kwotę. To oznacza, że realna wartość dopłaty będzie topniała wraz z postępującą inflacją. Jeśli przez 15 lat mielibyśmy do czynienia z inflacją na poziomie 2,5 proc. (cel inflacyjny NBP), to za 15 lat za kwotę 300 zł będzie miało na rynku wartość ok. 200 zł.

Najważniejszym kryterium, kwalifikującym do programu, będzie poziom zarobków – dla jednej osoby maksymalnie 60 proc. średniego wynagrodzenia, dla kolejnej - 30 pkt. proc. Zarobki będą sprawdzane co roku. Jeśli ktoś zacznie zarabiać za dużo – wypadnie z systemu. Rodzina będzie więc mogła dalej mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu, ale płacąc rynkowy czynsz. Jeśli sytuacja finansowa rodziny pogorszy się, będzie mogła znowu dostać dopłatę.

Dla singla, dla rodziny

Rolę będzie tu odgrywał kosztu budowy metra mieszkania i powierzchnia lokalu oraz liczebność gospodarstwa domowego. Singiel dostanie dopłatę do maksymalnie 20 m kw., Każdy kolejny członek rodziny - oznacza w praktyce dopłatę do dodatkowych 15 m kw. I tak: 2-osobowa rodzina dostanie dopłatę do 35 m kw. (maks.), rodzina z jednym dzieckiem - do 50 m kw., z dwójka pociech do 65 m kw.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: "Mieszkanie na start". Na jakie dopłaty będzie można liczyć w nowym programie rządowym? - Gdańsk Nasze Miasto

Wróć na wejherowo.naszemiasto.pl Nasze Miasto