Powstaje pierwszy komunalny blok w Rumi. W budynku będzie ponad 30 mieszkań [ZDJĘCIA]

- Do wiosny przyszłego roku nowy blok będzie zbudowany - zapowiada z dumą wiceburmistrz Rumi ds. społecznych Piotr Wittbrodt.

Trwająca inwestycja jest tym bardziej ważna, że to pierwszy od ponad dwudziestu lat nowy blok komunalny na terenie całego miasta. Co więcej władze miasta nie zamierzają ograniczyć się do postawienia budynków (i prawdopodobnego wyburzenia starych), ale chcą zorganizować wszystko tak, aby teren znajdujący się przy ulicy Reja został zrewitalizowany.

Powstają nowe mieszkania komunalne w Rumi. Ostatni budynek komunalny został oddany do użytku ponad dwadzieścia lat temu. Od tamtego czasu pomysły kończyły się tylko na planach.

- Inwestycja ta jest ściśle związana z potrzebami zgłaszanymi przez mieszkańców Rumi, w tym przez osoby niepełnosprawne. Między innymi dlatego w obiekcie będzie winda - informuje Piotr Wittbrodt, wiceburmistrz ds. społecznych. Jak dodaje, przedsięwzięcie było planowane już od początku poprzedniej kadencji samorządu.

Przypomnijmy, że przez dwie dekady temat wracał w rozmowach samorządowców wielokrotnie, ale od 1991 roku i tak nic nowego nie zostało zbudowane.

- Do sprawy podchodzimy kompleksowo, ponieważ co nagle to po diable. Zrobimy to raz, a dobrze - zapowiedział kilka lat temu Michał Pasieczny, burmistrz miasta. - Nie chodzi o wielki bloki w stylu „falowca” znajdującego się na gdańskim Przymorzu. Szukamy lokalizacji na budynek, który będzie miał cztery kondygnacje, wtopi się w otoczenie, będzie tani w eksploatacji i budowie. Analizujemy również nowe technologie, mające parametry praktycznie nieosiągalne dla tradycyjnego budownictwa, bo są ekologiczne i wcale nie są drogie - tłumaczył Pasieczny.

Skąd wziąć na to pieniądze?

Środki na budowę nowych mieszkań komunalnych udało się zgromadzić dzięki realizacji programu wprowadzonego przez burmistrza oraz rumską Radę Miejską. W ramach przedsięwzięcia lokatorzy dawnych mieszkań komunalnych mogli je odkupić z 75-procentową bonifikatą. W ten sposób sprzedano 100 lokali za łączną kwotę prawie 3 milionów złotych. Kolejnym działaniem, które umożliwiło budowę nowych mieszkań komunalnych, było uzyskanie 35-procentowej umarzalnej pożyczki z Banku Gospodarstwa Krajowego. Umowa na nią została podpisana w 2018 roku.

- To wielki dzień. Po raz pierwszy w historii Rumi podpisaliśmy umowę na dofinansowanie budowy mieszkań komunalnych - podkreślał wówczas Michał Pasieczny, burmistrz Rumi.

Koszt realizacji tej inwestycji to około 6 milionów złotych (w tym prawie 3 miliony ze sprzedaży istniejących już mieszkań komunalnych i niemal 2 miliony pochodzące z dofinansowania).

Ile będzie mieszkań?

W nowo wybudowanym obiekcie znajdą się łącznie 32 lokale komunalne, w tym: 15 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 35 do 44 m², 8 mieszkań trzypokojowych o powierzchni ok. 52 m², 5 mieszkań jednopokojowych o powierzchni ok. 25 m² oraz 4 mieszkania czteropokojowe o powierzchni ok. 62 m². Całkowita powierzchnia użytkowa wszystkich mieszkań wyniesie ponad 1442 m².

Jak zapowiadają władze miasta oprócz tego zostanie zagospodarowany również teren wokół budynku.

- Stworzymy tam niezbędną infrastrukturę w postaci miejsc parkingowych, oświetlenia, a także wiat śmietnikowych - mówi Michał Pasieczny, burmistrz Rumi.

Aby uniknąć zaniedbań lub zniszczeń, nowe mieszkania komunalne będą przekazywane wyłącznie osobom, które do tej pory zamieszkiwały tego typu lokale i nie sprawiały jakichkolwiek problemów. Oznacza to, że nie zalegały z jakimikolwiek opłatami, dbały o stan nieruchomości i nie zakłócały spokoju sąsiadów.

Budowa zakończy się w ciągu kolejnych miesięcy - inwestycja ma być gotowa wiosną 2020 roku.

Dodajmy, że w rejonie ulic Żwirki i Wigury znajdują się już mieszkania komunalne, ale są zlokalizowane w starych domach. Władze miasta nie zamierzają ograniczyć się do postawienia budynków. Np. w najbliższym czasie możemy spodziewać się decyzji, czy jeden z dawnych budynków będzie wyburzony już w 2020 roku czy później.

- Sukcesywnie chcemy rewitalizować to osiedle - informuje wiceburmistrz Piotr Wittbrodt. - Powstaje pierwszy budynek, ale w przyszłości zamierzamy przeprowadzić dalsze prace, ponieważ mieszkańcy funkcjonują w ciężkich warunkach.